Author: acer
Last saved by: purina

Садоводческое некоммерческое товарищество
                                                                          Красная звезда

                                              Протокол 
От  03  мая  2013 года   №  7
Талдомский район Московской области, северо-восточнее п. Бельское

                                  заседания Правления 

 Присутствовали
 Маняхин А.А., Ромкина Т.И.,  Каменская Л.С., Пурина И.Э. (кворум 4 из 6)
Приглашены
 Председатель Ревизионной комиссии Махова Н.М. 

Повестка дня.
Подготовка к отчетно-перевыборному собранию.
Внесение изменений в повестку дня собрания в связи с  открывшимися обстоятельствами.
Повестка, предложенная на осеннем собрании 2012 г.
1.	Отчет председателя правления Маняхина А.А. за 2011 г
2.	Отчет бухгалтера Ромкиной Т.И.
3.	Отчет Ревизионной комиссии
4.	Утверждение сметы, величины взносов и назначения пени за несвоевременную уплату на 2013г
5.	Общие вопросы

1. Заслушан отчет бухгалтера Ромкиной Т.И. об исполнении сметы за  2012г. Отмечено, что несоблюдение сроков уплаты членских взносов привело к частичному или полному невыполнению ряда пунктов плана, накоплен значительный фонд реконструкции. Рассмотрен вопрос о порядке передачи отчетности ревизионной комиссии.
      Постановили :  отчет утвердить, документы передать не позднее 5-го мая  .единогласно)
2 Заслушан план отчета председателя Маняхина А.А. о проделанной работе
Постановили :  план отчета утвердить (единогласно)
3. Рассмотрены предложения по составу правления на 2013 год. Предложена кандидатура Ныркова Д.К( уч 63) , на спортивно-досуговое направление.   
-Александров А.В. в работе правления никакого участия не принимает и не может быть предложен в состав правления.. Шикин Н.Н. может возглавить комиссию по энергосбережению. Выразили согласие продолжить работу в правлении Ромкина Т.И.,Маняхин А.А., Каменская Л.С., Умникова В.И.
4. Об осуществлении финансовой деятельности товарищества.
Товарищество остро нуждается в полномасштабном восстановлении инфраструктуры, 
 начатые в 2012 году работы должны быть обязательно продолжены и вестись самым активным образом. 
     5.  Мероприятия по охране территории и организации дежурства с октября 2012 по 
апрель 2013  выполнены  полностью. От  дежурных  поступило заявление о неподобающей выходке Соминой (уч 144), оскорбившей дежурных. Постановили : Вынести заявление на общее собрание. Потребовать от Соминой публичных извинений, предупредить её ,что  при любой последующей  выходке, вопрос об исключении Соминой из членов товарищества будет поставлен перед общим собранием.  Постановили -  премировать дежурных Соколову Т.С, Каменскую Л.С., Короткову О.А.,Сёмкина В.М. за добросовестную  работу.

6.	По состоянию сборов членских взносов отметили, что пока очень немногие воспользовались банковским счетом для перечисления взносов. Требуется усилить работу по разъяснению важности сбора взносов именно на счету хозяйства. Хранить значительные суммы в необорудованных помещениях, без охраны крайне опасно. Пример тому - кража средств дежурных. Было отмечено, что Ломова (уч.143) сдала взносы только во втором квартале 2013 года, не перечислила пени, установленные общим собранием, не просила об отсрочке по материальным затруднениям. При разговорах с членами правления, напоминавшими ей о необходимости оплачивать взносы вовремя, вела себя хамски, отказывалась признавать решения собрания, проявляла личную неприязнь к членам правления.  Решили- вынести вопрос о Ломовой на общее собрание. Крайне важно, чтобы все члены товарищества строго выполняли решения общего собрания, положения Устава и фз-66. Анархия недопустима.
7.  Постановили –в случае принятия проекта сметы, определить размер членских взносов на 2013 г в размере 6500 руб с каждого участка,  целевых взносов не определять. 
 Определить следующий порядок выплаты членских взносов на 2013 год и порядок взимания пени за несвоевременную оплату– 5000 руб  должны быть выплачены до 10 июля. Пени за несвоевременную оплату установить 0,3% с этой суммы за каждый день просрочки, начиная с 11 июля. Вторая часть взноса (1500 руб) должна быть уплачена до 10 октября. Пени за несвоевременную оплату этой части установить 0,5% с этой суммы за каждый день просрочки, начиная с 11 октября. Решение собрания должно выполняться в каждом, без исключения, случае просрочки платежей. В случае перечисления взносов на счет, в первую очередь учитывать задолженность(пени) и только после этого-сами взносы.
Постановили- вынести порядок  оплаты и размер  членских взносов на общее собрание(единогласно)
 Постановили : 
- изменить повестку дня собрания
Вынести 2 дополнительных персональных вопроса  по Соминой и Ломовой, проинформировать  о грядущем повышении тарифов на электроэнергию с 1 июля 2013г, утвердить вопрос о применении исключительно счетчиков Гост 97 и выше для установки у членов товарищества, определить срок модернизации  до 1 августа.  Вынести вопрос о соблюдении санитарных норм на общее обсуждение.
Утвердить повестку дня собрания (единогласно)
1.	Отчет председателя правления Маняхина А.А. за 2012 г
2.	Отчет бухгалтера Ромкиной Т.И. об исполнении сметы за 2012 г
3.	Отчет Ревизионной комиссии
4.	Выборы правления и ревизионной комиссии 
5.	Утверждение сметы и величины членских взносов, назначения пени  и порядка их оплаты на 2013 г
6.	Рассмотрение заявлений на вступление в члены товарищества
7.	О безобразной выходке Соминой(уч.144)
8.	О несвоевременной уплате членских взносов и неуплате пени Ломовой(уч.143)
9.	О повышении тарифа на электроэнергию с июля 2013 г
10.	О соблюдении санитарных норм
  
Председатель правления                                              Маняхин А.А.
Секретарь                                                                      Каменская Л.С.
                                                                         Садоводческое некоммерческое товарищество
                                                                          Красная звезда

                                              Протокол 
От  15 июня  2013 года   №  2
Талдомский район Московской области, северо- восточнее п. Бельское

                                  заседания Правления 

 Присутствовали
 Маняхин А.А., Умникова В.И., Каменская Л.С., Пурина И.Э.,Махова Н.М. (кворум 5 из 7)
Повестка дня.
Ход сбора членских взносов. (Умникова В.И.)
Итоги работы за май,(Маняхин А.А.,Пурина И.Э.)
Состояние выполнения плана на июнь(Пурина И.Э)
Заключение договора на обслуживание ВЛ товарищества.(Маняхин А.А)
Подготовка к собранию.

1.	По  банку - взносы перечислили 10 человек. Бухгалтером и казначеем наличными собраны  239 500 руб. . 
2.	План на май выполнен . Ремонтные работы по водопроводу составили 25500 руб., ВНБ запущена после аварии, экологические требования по покосу и уборке выполнены, отчет председателям товариществ-партнеров представлен, На 15 июня задолженностей по фонду ВНБ нет. На территории товарищества выполнен покос и уборка на сумму в 24000 руб. Перезаключен договор на вывоз ТБО, цена 1 м.куб не изменилась (360 руб). Сумма за май составила 15000 руб.   Выплачены премии  по итогам 2012г.  Всего затраты за май составили   139500 руб.
3.	План на июнь-отсыпка дорог , отсыпка территории пожарного водоема, спортивная площадка- начаты. Цена работ- 7,5 кубов мытого ПГС с доставкой 6000 руб, отсыпка бригадой разнорабочих 1300 руб за машину. Цены выросли на 800 рублей, что неминуемо меняет планы по отсыпке. Ширина дорожного полотна на 1-й и 4-й линиях шире, чем на 2-й и 3-й на 60-70 см, что увеличивает расход на 23%. Состояние проезда 1-4  вдоль ограждения крайне тяжелое, высота подсыпки достигает 17 см.  Ширина проезда 1-4 вдоль пожарного водоема 5 метров. Скорее всего, отсыпка на линиях 2 и 3 будет строго по ямам. Грейдер проработал  8 часов, цена составила 23000 руб. Наём катка возможен только после завершения отсыпки и составит от 15000 до 20000 руб на 1600 метров дороги. В Вербилках обнаружена дорожно-строительная бригада (ИП), аренда их техники  оказалась наиболее приемлемой по цене. Качество работы грейдериста высокое. Профиль дороги (с уклоном с сторону канав) полностью восстановлен. Стоит отметить, что, хотя ИТ работают по упрощенной схеме налогообложения, они упорно отказываются работать через банковский счет. В этих условиях приходится разбивать платежи по дням работы, чтобы суммы не превысили разрешенного предела оплаты наличными.
Сайт товарищества создан, хостинг оплачен в размере 1000 за календарный год с мая, адрес CNT-REDSTAR.RU , на сайте размещены все имеющиеся на данный момент документы . Сайт открыт для доступа с 10-го июня.
4.	Зимой 2012 года на совещании  председателей СНТ Талдомского района надзорные  органы довели  до  СНТ новые нормативы проверок состояния трансформаторных подстанций. Ранее одна инструментальная проверка должна была выполняться 1 раз в 3 года, теперь 1 раз в год, с последующим переходом на ежемесячный режим круглогодично. Повышаются требования  к  пожарной безопасности. Ранее ТалдомЭнерго, не имея  технической возможности , не брало ВЛ СНТ на  обслуживание. В новых условиях хозяйствования ТалдомЭнерго заключил договора с частными фирмами,  имеющими лицензии на такие работы , и СНТ могут заключить договор на обслуживание с такими фирмами. Все работы по реконструкции ВЛ товарищества выполнены  Трансэнергосервисом, который имеет все лицензии и сертифицированную лабораторию, единственную в Талдомском р-не. Возможность заключения  договора на обслуживание в течение 3-х недель обсуждалась с товариществами–партнерами. Заключение договора признано целесообразным,  и всеми заинтересованными сторонами  подписан протокол о долевом участии в обслуживании КТП и ВЛ к ВНБ. Таким образом, издержки Красной Звезды снижаются практически в 2 раза. Мы оплачивает ВЛ-0,4 на своей территории полностью, обслуживание КТП и ВЛ к ВНБ в доле. 
Решили – заключить договор с Трансэнеогосервисом на обслуживание ВЛ сроком на 1 год, начиная с июня 2013 г. Отнести издержки по нему в размере 34000 на год в пункт сметы Другие расходы. Оплату производить через банковский счет. (единогласно, с учетом положительного мнения Ромкиной Т.И.).
5.	Обсужден проект Положения об энергообеспечении членов СНТ и  инструкция по пожарной безопасности. Оба документа крайне важны для стабилизации работы  Правления , для унификации решений, принимаемых по всем случаям нарушений в этой сфере.   Решения правления должны основываться на  документах, принятым общим собранием. Положение  и инструкция базируются на федеральных законах, Уставе и договоре на электроснабжение и не противоречат им. Одинаковые конфликтные ситуации должны  разрешаться одинаково, независимо от личностей и обстоятельств. Решение- вынести оба документа на общее собрание и назначить его на 20 июля.(единогласно)

Председатель правления                                              Маняхин А.А.

                                                                          Садоводческое некоммерческое товарищество
                                                                          Красная звезда

                                              Протокол 
От  13 июля  2013 года   №  3
Талдомский район Московской области, северо-восточнее п. Бельское

                                  заседания Правления 

 Присутствовали 
 Маняхин А.А., Ромкина Т.И., Нырков Д.Д.,Умникова В.И., Каменская Л.С., Пурина И.Э.,Махова Н.М. (кворум 7 из 7)
Повестка дня.
  Подготовка к общему собранию
  Отчеты по текущей работе
По подготовке к общему собранию - Маняхин А.А
Главным вопросом собрания становится вопрос об организации дежурства. Никакие подмены невозможны - никто не соглашается более дежурить за остальных зимой. По журналу дежурств самостоятельно дежурят не более 30-ти человек.
 Возможны 3 выхода:
•	Радикальный-закрыть СНТ на зиму;
•	Возобновить дежурства без замен
•	Нанять сторожей

Первые 2 варианта можно не рассматривать, как малоосуществимые. Про сторожей есть 3 предложения-нанять бригаду Рямичева В.Н., родственную группу Байкова Виктора или нанять гастарбайтеров. Опыт предшествующих лет дежурств в СНТ показывает, что нанятые сторожа, если они не известны правлению лично, чаще всего дежурят из рук вон плохо. Люди должны вызывать доверие у всех, должны быть понятные рычаги воздействия на нерадивых. Дежурство ни при каких условиях не должно быть сорвано.
Исходя из всех этих соображений, наем бригады Рямичева предпочтителен. Люди работают в СНТ (и у всех соседей) не менее 6 лет. Полностью знают хозяйство  , имеют бригадира, транспортные средства. Работать предполагают с подменами вахтовым методом. Сторожка и все условия дежурства им известны. Бригада берет на себя организацию зимней расчистки дорог после снегопадов колесным трактором.
Стоимость их работы не превысит стоимости дежурства в прошлом году.
Учитывая , что 30 человек дежурят сами по большей части из материальных соображений( малообеспеченные садоводы) , то предлагается назначить дежурства с 23 сентября по 31 октября силами членов СНТ, не имеющих возможности оплачивать дежурства. 
 С 1-го ноября по 26 апреля-силами нанятой бригады. Оставить за каждым участком 4 дежурства по 500 рублей каждое. Каждое дежурство можно отработать лично в назначенные сроки. Взносы за дежурство сдавать казначею до 10 октября. В оплату труда сторожей включить суммы равные общему сбору средств за исключением сумм  с 23.09 по 31.10 2013 г , затрат на дрова и половины затрат на электроэнергию сторожки, тк постоянно должны гореть 2 фонаря у ворот и вычленить эти суммы из показаний счетчика невозможно. Заключить со сторожами трудовое соглашение и оплачивать их труд через банк, на карточку бригадира, ежемесячно равными долями.
Постановили - вынести вопрос на общее собрание, предложить рассмотренный  план организации дежурства .
Слушали – подготовка и заключение договора на строительство автоматических ворот.
Анализ рынка показал, что средняя цена строительства ворот 4х2 метра с бетонированием ложа ворот составляет 80 000 рублей. В Талдоме такая фирма  (ИП Виноградов)  только одна. Есть ряд других ИП, но никто договор подписывать не хочет, все расчеты предлагают только наличкой. ИП Виноградов не ставит на свои ворота автоматику. Он установил распашные ворота и калитку в СНТ Компьютер, откатные не делает. В результате ряда консультаций  и поиска в интернете , в Кимрах была найдена фирма “Комфорт плюc”, ИП  Барбей Е.А.(г.Кимры Володарского 35  , 8/48236/2-22-24) .
Специалисты фирмы приезжали на место, осмотрели возможное место установки ворот, стоимость строительства  составит примерно 75-79 тысяч раблей, автоматики-21-24 тысячи. Общая стоимость согласована и не превысит 100 тысяч рублей. Договор рассмотрен  и указаны следующие спецификации проекта

Спецификация откатных ворот в СНТ «Красная Звезда»

1.	Воротное полотно выполнено на подсистеме «Ролтек»
2.	Каркас ворот – труба 60*40 с внутренней обрешеткой 40/40, окрашенное краской «Тикурилла», обшитое профлистом с одной стороны.
3.	Защитный короб на электропривод из металлического листа 2 мм.
4.	Стабилизатор напряжения.
5.	Электропривод «Nice» Италия, модель RB600 + 3 пульта + встроенный БУ +приёмникOXI (1024 кода) + зубчатая рейка (4 м) + встроенная антенна ABF + монтаж.
6.	Монтаж и доставка ворот.
7.	Опорные столбы 100/100 – 2 шт + закладная (швейлер)
8.	Фундаментные работы, включая материал (кроме ОПГС и песка)
9.	Подключение и наладка электропривода.

Договор подписан 5-го июля и оплачен с уведомлением 8-го июля. Завезены  сварные конструкции ложа ворот, фундаментные работы выполняются, ложе будет выстаиваться не менее 10 дней. Профлист заказан на заводе, очередь может подойти не ранее первых чисел августа. Председатель и бухгалтер  находятся на постоянной связи с исполняющим менеджером и бухгалтером фирмы. 
К месту установки ворот требуется протянуть отрезок ВЛ 35 метров и установить светильник. С ТрансЭнергоСервисом заключен договор на эту работу. Бобрышев уже , еще до оплаты, завез  2 столба .(Маняхин, Ромкина) Найдена в г.Новосибирске НПП Электротехнические системы, которая готова изготовить для нас значительное количество дубликатов брелков для  управления воротами, цена составит 380 рублей за штуку. Стоимость оригинального брелка Nice Flo-2  от 1200 до 750 рублей, в зависимости от производителя и объема заказа. 
Слушали – завершены работы по отсыпке дорог –полностью восстановлены линии 1-4 по всей длине периметра(1580 метров) и ямочный ремонт на 2-3 линиях. Завезен песок на спортплощадку (10 кубометров), на ворота-4 кубометра чистого песка и 3 кубометра ОПГС в соответствии с договором на ворота. (Пурина,Махова)
Слушали – строительство спортплощадки. Для спортплощадки было определено и расчищено от растительности место, вырублены кустарники и покошена дважды трава,  площадка выровнена песком. Закуплены и установлены стойки футбольных ворот, стойки волейбольной  и баскетбольной площадок. Закуплены мячи, сетки и щиты. В следующем  году будет установлен турник. (Нырков Д.Д.)
Отмечено  - Нырков приложил немалые усилия, волейбольные и баскетбольные стойки и крепеж делал сам. Площадка пользуется успехом - дети играют в футбол уже сейчас. Работы были тщательно спланированы, бюджет освоен рационально .
Слушали -  о состоянии площадки ТБО. Несмотря на уже 4 осуществленных вывоза крупногабарита, ситуация на площадке ТБО вызывает тревогу. Садоводы неоднократно обращались в правление с вопросом о том, почему площадка находится в таком запущенном состоянии. Проверка показала, что никакой работы по сортировке крупногабарита не делается, все навалено абы как, большую часть площадки занимают 20 оконных рам со стеклами, стопки полипропилена, среди крупногабарита полно неразобранной мебели, картонных коробок и прочего хлама, который должен сжигаться на участках садоводов. Диваны с площадки растащены подростками и валяются на территории пожарного водоема. Среди крупногабарита мешки с отходами, которые должны находиться в контейнерах. Отходы в контейнерах не трамбуются, бутылки пластиковые не сминаются. Контейнеры не вмещают всего мусора и отходов, у контейнеров огромная свалка из мешков, превышающая объем контейнеров в 2 раза. Крупногабарит вывозился, но совершенно непонятно, почему это не привело к разгрузке площадки . Семкин не может толком даже пояснить, какие именно контейнеры подавались и что было в них отгружено. Ответственному  Сёмкину были  предъявлены претензии за подобное содержание площадки ТБО. Сёмкин и его супруга, которая ему добровольно помогает, заявили, что они не собираются следить  за площадкой крупногабарита, не собираются проводить сортировку и прочее. Они, мол, следят только за контейнерами, а остальное их не касается.  Стоит отметить, что оплату за площадку ТБО Семкины получать не отказывались. В результате  за май-июнь Сёмкин получил 6000 рублей, выполняя только половину возложенной на него работы. Более того, Сёмкины заявили, что они, раз им предъявляют претензии,  и вовсе работать отказываются. (Пурина, Маняхин)
Правление должно предпринять все доступные меры для разбора площадки крупногабарита. Пурина и Каменская уже сожгли значительный объем мебели и коробок, но площадка завалена рамами, надо отделить стекло и сжечь  всё, что можно без ущерба экологии. Диваны убрать с хоздвора.
Правление просит Каменскую Л.С. принять площадку ТБО с 15-го июля. Крупногабарит будет разобран и максимально утилизирован доступными методами , после чего будет заказан 8-ми кубометровый контейнер и отслежен его вывоз .
Слушали – ход сбора членских взносов. Казначей ведет список неплательщиков, который  с 11-го июля  вывешивается на информационных стендах. С учетом экономии 2012 года и фонда удается выполнять затратные проекты, но надо активизировать работу по сбору членских взносов.

   Председатель правления                                                             Маняхин А.А.  

                                                                         Садоводческое некоммерческое товарищество
                                                                          Красная звезда

                                              Протокол 
От  21 сентября   2013 года   № 4
Талдомский район Московской области, северо- восточнее п. Бельское

                                  заседания Правления 

 Присутствовали
 Маняхин А.А., Умникова В.И., Каменская Л.С., Пурина И.Э.,Ромкина Т.И. (кворум 5 из 7)
Повестка дня.
Подведение итогов работы (июль-сентябрь)-  Маняхин А.А.
Подведение итогов исполнения сметы  -Ромкина Т.И., Умникова В.И.
Утверждение графика дежурств. Пурина И.Э.
Обеспечение садоводов электронными ключам от въездных ворот.

Слушали  - итоги сезона. В июле-сентябре был выполнен очень большой работ –
Еженедельно территория убиралась от мусора, в сентябре произведена большая уборка,  из-за погодных условий пришлось многократно косить траву у пожарных прудов и на хоздворе, от сухостоя расчищены обочины  внутренних дорог; выполнен ремонт кровли и помещения сторожки, отремонтированы полы;  закуплены дрова 8 кубов;
      установлены автоматические въездные ворота и  перенесены элементы ограды; отремонтировано ограждение по линиям 1 и 4;
создан водосток на линии 1; закуплены в Новосибирске дубликаторы электронного ключа   ,что снизило издержки садоводов на их приобретение с 1200 рублей до 380, те в 3 раза; 
ВНБ работала без сбоев. Стоит отметить, что МосЭнергосбыт провел ревизию КТП и выдал предписание на замену 3-х трансформаторов тока, тк ресурс установленных истекает в октябре 2013. Стоимость работ и оборудование МосЭнергосбыт оценивает в 14-17 тысяч рублей. Однако замена выполнена по Договору с ТрансЭнергоСервисом в рамках текущего ремонта за 5000 руб.. Ресурс установленных трансформаторов - 3 года.
МосЭнергосбыт из-за аварии на подстанции более 8 дней подавал напряжение в 165-169 вольт, что привело в росту сетевых потерь до 17%. ВНБ останавливалась системой Лоцман. Чтобы такого больше не было, следует на следующий год в рамках долевого участия в обслуживании ВНБ купить гибридный стабилзатор.
Осталось остановить ВНБ и продуть трубы водопровода до 15 октября.
Постановили – отметить работу на субботниках по ремонту сторожки и наведения порядка на площадке ТБО премией на общую сумму 4000 руб.Отметить общую слаженную работу всех без исключения членов правления.
Слушали –исполнение сметы. Смета исполнялась строго по плану работ, освоена сумма более 1700000 рублей, включая оплату электроэнергии. План по сбору членских взносов практически выполнен. В должниках числятся 5 человек, из которых только Барсукова (уч.27) отказалась платить .Остальные участки не посещаются. Козловой(уч 51) по ее обращению срок уплаты перенесен до 10 октября как малоимущей. Не ясна ситуация с Шешеней(уч 112) - к телефонам никто не подходит уже 3 месяца. 
Планируемые остатки средств на май 2014 года 112-115 тысяч рублей. Что позволяет заключить договор на сумму 60-64 тысячи руб. на установку видеонаблюдения, как было сообщено общему собранию от 19-го июля. Особо отмечена инициативная работа казначея по сбору членских взносов и средств на дежурства.
Средства за дежурства (2000 с участка) собраны на данный момент на сумму 212,5 тысяч рублей.
Постановили – заключить договор на установку видеонаблюдения.
Слушали – об организации дежурств. Как было решено собранием, всем желающим была предоставлена возможность самостоятельно отдежурить в период с 23 сентября по 31 октября.   График дежурств был составлен к 17-му августа, после чего неоднократно переделывался, тк те, кто первоначально собрался дежурить, отказывались один за другим. В результате не удалось набрать 39 дней дежурств, только 38. И те не сформированы по 3 дежурных во все дни. Таким образом, наёмные дежурные приступят к дежурству в 14 часов 31 октября.  Такой расклад следует учесть на следующий год и составлять график не на 3, а на 2 дежурных в день или начинать дежурства позже. Для дежурных разработана инструкция, в одном журнале собраны все документы, включая списки членов товарищества с телефонами для связи. Дежурные обеспечены всем необходимым. 
Постановили – утвердить график дежурств и начать дежурства с 23 сентября.  
Слушали -  об обеспечении садоводов электронными ключами от въездных ворот. В НПП
Электротехнические  системы г.Новосибирск закупили на средства товарищества 160 ключей на 150 членов товарищества. И реализовывали их по цене 380 рублей за ключ, что позволяло садоводам закупить для себя и семьи более чем по одному ключу. Спрос на ключ, однако, превысил  160 штук , и пришлось заказать еще 54 ключа. Ключи можно будет получить и  реализовать до  конца октября. Отмечалось, что один ключ был похищен без оплаты, обстановка при продаже была очень сложная.
Постановили – отметить работу казначея Умниковой В.И. премией в размере 1000 руб.

Председатель правления                                                                  Маняхин А.А.

                                                            Садоводческое некоммерческое товарищество
                                                                              Красная звезда

                                              Протокол 
От  18 мая  2013 года   №  1
Талдомский район Московской области, северо-западнее села Бельское
161 участок,150 членов товарищества
                        Общее собрание членов товарищества
Председатель собрания  Маняхин Алексей Анатольевич
Секретарь собрания        Пурина Ирина Эдуардовна 

Присутствовали    80  из   150 членов   товарищества (кворум)
Повестка
•	Отчет председателя Маняхина А.А. за 2012г.
•	Отчет бухгалтера Ромкиной Т.И. об исполнении сметы за 2012 г
•	Отчет Ревизионной комиссии
•	Выборы правления и ревизионной комиссии
•	Утверждение сметы, определение величины взносов и порядка их уплаты  на 2013 г
•	Общие вопросы 
               рассмотрение заявлений на вступление в члены товарищества
              о безобразной выходке Соминой (уч 144) по заявлению дежурных
              о несвоевременной уплате членских взносов и неуплате пени за 2012 г Ломовой(уч 143).
              о повышении тарифов на электроэнергию с июля 2013 года
              о детской площадке
              о соблюдении санитарных норм 

1.Выборы председателя и секретаря собрания
    Предложение правления   Маняхин А.А.- председатель, Пурина И.Э..- секретарь
Постановили- утвердить(единогласно)
2. Слушали     Отчет председателя Маняхина А.А. за 2012г.
 Постановили – принять отчет за 2012г (единогласно)
3. Слушали     Отчет бухгалтера Ромкиной Т.И.. об исполнении сметы за 2012 г, особо отмечена работа казначея. Обращено внимание собрания на то, что смета частично (в пунктах) не была выполнена из-за того, что период сбора членских взносов вновь затянулся до конца сезона, когда никаких работ вести невозможно. 
Постановили – принять отчет за 2012г (единогласно)
В фонд реконструкции передано за 2012 г 160,0 тысяч рублей, всего 300,0. Переходящий остаток -98,0 тыс.руб
     4.Слушали  Отчет Ревизионной комиссии (Махова Н,М.)
Особо была отмечена ситуация с невыполнением ряда пунктов по смете, сбор взносов растянулся до октября. Комиссия предложила признать работу правления за 2012 г удовлетворительной 
Постановили - принять отчет Ревизионной комиссии за 2012г, признать работу правления  
                            удовлетворительной(единогласно).  
5. В состав правления на 2013-2014  годы  выдвинуты Маняхин А.А.,Махова Н.М., Каменская Л.С.,Нырков Д.К., Пурина И.Э.,бухгалтер-Ромкина Т.И., казначей Умникова В.И. 
Постановили-голосовать списком (единогласно).
Постановили – утвердить состав правления в предложенном составе (за – 79, против -1, воздержался -0)
По предложению правления председателем правления выдвинут Маняхин А.А.  По сложившейся традиции утверждение председателя вынесено на голосование.
Постановили- утвердить Маняхина А.А. председателем правления. (за – 79, против -1, воздержался -0)

6. В состав ревизионной комиссии выдвинуты Рубцов Н.П.(уч 71), Мишина М.В.(уч 92), Карепина  Е.А.(уч 85)
Постановили – утвердить состав ревизионной комиссии (единогласно)
7. Слушали -  смета расходов и план работ на 2013 год ( докладчик Пурина И.Э.) 
Постановили- утвердить смету на 2013 год и установить членские взносы в размере 6500 руб. с каждого участка, пени не назначать. Взносы внести в соответствии с уставом -5000 руб. до 10 июля, полностью до 1-го августа. Малоимущим может быть предоставлена рассрочка до 10 октября 2013 г.
8. Слушали – заявления на вступление в члены товарищества от Рубцова А.Н (уч 72) и Антосика О.А.(уч 111) в связи с приобретением участка на территории СНТ, принятием Устава и уплатой вступительного взноса.
Постановили –  принять Рубцова А.Н  и Антосика О.А в члены товарищества   (единогласно)
9. Слушали - безобразной выходке Соминой (уч 144) по заявлению дежурных. От дежурных в правление поступило заявление о том, что в октябре 2012 года,  Сомина Л.Н. ворвалась в сторожку и оскорбила дежуривших там  людей непотребными словами и необоснованными обвинениями.  
Сама Сомина не дежурит, договаривается о подмене. Никакого представления о труде дежурных не имеет, однако прямо обвинила их в бездеятельности и корысти. Люди были потрясены и возмущены 
Собрание вновь вынесло высокую оценку работе дежурных, правление премировало их по итогам сезона. 
Постановили – отказать Соминой в праве замены при дежурстве членами товарищества без ограничения срока запрета. Потребовать от Соминой принести извинения  дежурным.
10. Слушали - о несвоевременной уплате членских взносов и неуплате пени за 2012 г Ломовой(уч 143). Ломова не внесла 3000 рублей членских взносов до 1 октября 2012 г, в соответствии с решением общего собрания от 19 мая 2012 года. Правление неоднократно напоминало Ломовой, что решения общего собрания обязательны для членов товарищества, однако, Ломова  высказывалась о том, что никаких решений собрания не признает, и платить имеет право, когда ей захочется.
Всё же к 25 февраля она перевела на банковский счет товарищества 3000 рублей, однако не оплатила пени  за период неуплаты (октябрь-февраль) в размере 0,5% в день (15 рублей) .Задолженность на 25 февраля составила 147 дней 2205 пени и 3000 взносы.
Постановили – при оплате задолженности в первую очередь уплачиваются пени и только потом основной долг. Считать, что на 25 февраля Ломова оплатила 2205 рублей пени и 795 рублей членских взносов. Оставить за Ломовой недоплату членских взносов в размере 2205 руб. В случае неуплаты отнести к долгу пени за период с 25 февраля  2013 года (на 18 мая  82 дня  или 902 рубля).
Правлению определить срок уплаты . 
11. о повышении тарифов на электроэнергию с июля 2013 года. Собрание оповещено о решении Правительства МО о повышении тарифа на электроэнергию с 1 июля 2013 года на 12%. Таким образом, с учетом потерь ВЛ в 10%,  размер оплаты за 1 кв.час составит  4 рубля 50 копеек.
12. слушали о детской площадке. Собрание пришло к выводу, что пока не созданы условия для организации детской площадки и перенесло решение этого вопроса на осеннее собрание, затраты на спортивную площадку внести в смету. 
Голосование-за внесение в смету  (77-за,3 воздержались,против-0)
13.  Слушали - о соблюдении санитарных норм. Правление провело весеннюю уборку территории и прилежащей лесополосы. Вывезено 5 кубометров мусора. Вдоль дорог вырублен сухостой. Правление предупредило о комплексной проверке всех участков на предмет нарушения санитарных норм, особо отметив, что участились случаи организации слива загрязненных вод хоз.назначения непосредственно в ирригационные водостоки без очистки.  Правление после проверки намерено обратиться в СанЭпидемНадзор .
Приложение  -       отчет ревизионной комиссии.

 Председатель собрания                                         /Маняхин А.А.
Секретарь собрания                                              / Пурина И.Э. 

                                                            Садоводческое некоммерческое товарищество
                                                                              Красная звезда

                                              Протокол 
От  20 июля  2013 года   № 2
Талдомский район Московской области, северо-западнее села Бельское
161 участок,148  членов товарищества
(10  членов владеют 2-мя участками, 3  участка проданы)
                        Общее собрание членов товарищества

Председатель собрания  Маняхин Алексей Анатольевич
Секретарь собрания        Пурина Ирина Эдуардовна 

Присутствовали    74   из   148   членов   товарищества, 1  доверенность  (кворум)
Повестка
•	Об организации дежурства на зиму 2013-2014 годов
•	  Положение об электроснабжении
•	О мерах пожарной безопасности
•	Об  установке автоматических ворот и видеонаблюдении

1.Выборы председателя и секретаря собрания
    Предложение правления   Маняхин А.А.- председатель, Пурина И.Э..- секретарь
Постановили- утвердить(единогласно)
2 .Слушали – об организации дежурства на зиму. Маняхин А.А – старая схема организации дежурства себя полностью изжила, нет желающих от товарищества  дежурить за других, кроме Семкина (уч 58). Правление рассмотрело  3 возможных  варианта организации дежурства- найм охранного предприятия;: найм по трудовому договору;  закрытие территории СНТ на зиму по примеру ряда соседних хозяйств.  Правление предлагает смешанную организацию дежурства- сохранить за каждым участком оплату одного дежурства в 500 рублей, всего 4 дежурства в сезон с 23 сентября 2013 по 27 апреля 2014 годов. Ежедневно дежурят 3 члена СНТ .Дежурство можно отработать в период с 23 сентября по 31 октября 2013 года. С ноября по апрель нанять дежурных по трудовому договору. Преимущественное право на отработку дежурства предоставить тем,  кто в последние 2 года дежурил самостоятельно не менее 3-х раз. Оставшиеся вакантными дни дежурства распределить равномерно между членами товарищества, подавшими заявление на дежурства. Невыход на дежурство оплачивается в кассу товарищества в размере 500 рублей и пени в размере 100 рублей, которые распределяются между дежурившими с меньшем составе..   
Пурина И.Э.-  в правление поступил ряд предложений от групп лиц, желающих заключить с СНТ договор на дежурство в зимний период. Правление рассмотрело предложения от жителей г.Талдом  ( Рямичева и Байкина) и граждан ряда республик Средней Азии, имеющих разрешение на работу в России. Правление рекомендует заключить трудовой договор с жителем г.Талдома Рямичевым Владимиром Николаевичем,  который в течение 6 лет работает в товариществе электриком , ремонтником и знаком большинству членов товарищества. В случае заключения трудового договора с ним, Рямичев гарантирует посменную работу своей бригады, умеет пользоваться  автоматическими воротами,  организует расчистки территории СНТ от снега не менее 4х раз по заявке правления  колесным трактором, имеет личный автотранспорт.. В трудовой договор будет включен перечень обязанностей дежурного и обязанности по сохранности помещения сторожки. Оплата труда Рямичева и его бригады будет производиться из средств , собранных за дежурства и перечисляться бухгалтером на личную  банковскую карту Рямичева В.Н. равными долями ежемесячно.
В ходе общей дискуссии обсуждались детали такого договора., приоритеты назначения дежурств и сроки сдачи взносов на дежурство.
Постановили  - принять смешанную схему организации дежурства,  установить от каждого участка 4 дежурства по 500 рублей каждое дежурство. Предоставить членам СНТ возможность отработать дежурства в период с 23 сентября по 31 октября 2013 г с установленными приоритетами. В случае срыва дежурства уплатить в кассу товарищества его стоимость и пени в размере 100 рублей., которые распределяются между дежурившими в меньшем составе членами СНТ.
Заключить трудовое соглашение с Рямичевым на дежурство в период с 1 ноября 2013 года по 27 апреля 2014 года на предложенных условиях. Оплатить дежурства  в кассу товарищества (казначею) не позднее 10-го октября 2013 года наличными.  \Составить график дежурств. 
Голосование –(1-против, 0-воздержавшихся, 73-за) 
3. Слушали – о Положении об электроснабжении. Пурина И.Э – вопросы, регулирующие  разные аспекты взаимоотношений между снабжающей организацией и СНТ, Правлением СНТ и членами товарищества, членами товарищества и снабжающей организацией разбросаны по целому ряду законов , соглашений и договоров. Это крайне затрудняет   понимание правлением и членами товарищества своих прав и обязанностей. Каждый год на общем собрании поднимается вопрос о том , как формируется внутренний тариф,  как реагировать на нарушения , какие действия предпринимать в тех или иных случаях. Между тем, такие вопросы вполне можно сделать ясными и прозрачными, установить единый порядок реагирования на нарушения в электроснабжении и потреблении, правильно и без обращения к общему собранию организовать работу. Предложенный вариант Положения… был представлен всем желающим для   ознакомления на доске информации с 1-го июня 2013года. Все кто хотел, могли внести свои предложения и замечания в правление. Правление рекомендует данный вариант в принятию. Документ составлен на основании ФЗ-66, Устава, договора на электроснабжение с Мосэнегросбытом и законодательства в области пожарной безопасности.  Перечислены важные  пункты Положения… Ввиду важности Положения… для организации работы Правления в области энергоснабжения предлагалось, в случае, если документ требует доработки или с ним недостаточно ознакомлены , перенести голосование  на май 2014 года.
Голосование – за принятие Положения об электроснабжение - единогласно.
4. Слушали – о мерах пожарной безопасности. На основании законодательства о мерах пожарной безопасности Журавлев А.П. скоипилировал документ, позволяющий при его исполнении значительно повысить ответственность членов товарищества за сохранность собственного и общего имущество от пожаров. Важно целенаправленно двигаться по пути реализации  и внедрения мер пожарной безопасности. Журавлев предложил создать добровольную пожарную дружину из тех, кто готов внедрять на своем участке Меры пожарной безопасности в полном объёме.
Постановили – принять программу реализации мер пожарной безопасности и внедрить основные положения мер в течение 3 лет. 
Голосование  за  принятие программы -единогласно
5. Слушали –  информация об установке автоматических ворот на 1-й линии. Ворота будут сданы в августе. Работать будут в 2-х режимах – калитка и ворота. Управляться ворота будут брелком. Все желающие пользоваться воротами должны подать казначею заявку на приобретение нужного количества брелков. Брелки будут централизованно закуплены, и заказавшие смогут выкупить их по цене 380 рублей плюс издержки на банковский перевод и пересылку  по Почте России  у казначея. Запись  и выкуп по ведомости. Полностью ворота заработают к 23 сентября. Видеонаблюдение будет обеспечиваться дневной  камерой. Если воротами будут правильно пользоваться, то на следующий год будет установлена современная система видеонаблюдения. 

                             Председатель собрания                                         /Маняхин А.А.
                             Секретарь собрания                                              / Пурина И.Э.